Działka pod zab. jednorodzinną w Kamieńcu Wrocławskim

Rezerwacja do 30.07.23.
Do sprzedania działka wraz z udziałem w drodze dojazdowej
34/6-2003 m2
34/8 235 m2 droga dojazdowa do działki
Działki zlokalizowane przy ulicy Kolejowej w Kamieńcu Wrocławskim
W zacisznym miejscu, oddalonym od głównej drogi do tego z bardzo dogodnym sąsiedztwem
W odległości 800 m są dwie szkoły podstawowe
Przychodnia zdrowia 1.2 km
Żłobek 1.2 km
Przystanek kolejki łączącej z centrum Wrocławia 300 m
W MPZP przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczej. Oznaczenie planu 9MN
Możliwość zakupu zarówno jednej z udziałem w drodze dojazdowej jak i w całości.
Media w ulicy Kolejowej.
MPZP 9MN
1) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolno stojącej lub bliźniaczej;
2) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 30%;
3) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01;
4) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,6;
5) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50%;
6) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na:
a) 9 metrów z zastrzeżeniem lit. b,
b) 6 metrów dla wiat, garaży i budynków gospodarczych;
7) ustala się maksymalną szerokość zabudowy na 18 metrów;
8) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2;
9) z zastrzeżeniem pkt 10, ustala się realizację:
a) dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45°, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach;
b) stropodachów z nawierzchnią ziemną, urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację;
10) dla wiat, garaży oraz budynków gospodarczych dopuszcza się realizację dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45°, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach. 4. W zakresie minimalnej powierzchni nowo wydzielonych działek budowlanych:
1) ustala się, że minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej nie może być mniejsza niż:
a) 1000 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – wolno stojącej,
b) 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – bliźniaczej (na każdy lokal mieszkalny);


-----------------------------------------------------------------------------------------
Kontakt
Jacek Sankowski
📞 694 481 774
📧 biuro@omjnieruchomosci.pl

👉🏻 § § §
W ramach naszej działalności, gwarantujemy naszym klientom pełną obsługę dokumentacyjną, oraz załatwienie wszystkich formalności, aby nieruchomość była gotowa do przeniesienia własności.
Posiadamy też doradcę kredytowego, który zadba o załatwienie środków na zakup nieruchomości.
Dajemy wsparcie w całym procesie transakcji, gwarantujące bezpieczny przebieg całego procesu sprzedaży.
Współpracujemy z renomowaną Kancelarią Prawną oraz Notarialną.